最近，财政部、國家(jia)稅務總局發布《關(guān)于支持農村飲💞水(shui)❗安全工程建設運(yùn)營稅收政策的通(tōng)知》（财稅〔2012〕30号，以下簡(jiǎn)稱通知），明📞确了一(yi)系列稅收優惠政(zheng)策，以貫徹落實《中(zhong)共中央、國務院關(guān)于加快水利改革(ge)發展的🍉決定》精神(shen)，支持農村飲水安(an)全工程的建設和(hé)運營。

減稅為降低(dī)飲水工程成本創(chuàng)造了空間

通知明(ming)确了五方面稅收(shou)優惠：一是承受土(tǔ)地使用權，免征🎯契(qì)稅；二是取得土地(dì)使用權及簽訂的(de)建設💋工程承包合(hé)同免征印花稅；三(sān)是對單位自用的(de)生産、辦公用房産(chǎn)、土地，免征房産稅(shuì)、城鎮🐉土地使用稅(shui)；四是向農村居民(mín)提供生活用🔞水取(qu)得的♍自來水銷售(shòu)收入，免征❓增值稅(shuì)；五是對飲水工程(chéng)運營單位從事《公(gōng)共基礎設施項目(mu)企業所得稅優惠(huì)目錄🌐》規定的飲水(shuǐ)工程新建項目投(tóu)資的經營🐉所得，“三(sān)免三減半”企業所(suo)得稅。

免征增值稅(shuì)，節省了水費成本(běn)。根據增值稅相關(guān)稅🔴法規定♌，一般納(na)稅人銷售自産的(de)自來水可以選擇(ze)按13%的稅率計算銷(xiāo)項稅額，并允許抵(dǐ)扣進項稅額；或者(zhě)按照簡易辦法依(yi)6%稅率征收增值稅(shuì)。按照此征收率計(jì)征增❤️值稅，加上附(fu)征的城市維護建(jian)設稅、教育❄️費附加(jiā)等，實際稅負為6.6%左(zuo)右。

免征房産稅、城(chéng)鎮土地使用稅，減(jiǎn)輕了企業管理費(fei)用。按照規定，自來(lai)水生産企業通常(cháng)要按照房産餘值(zhí)的1.2%繳納房産稅，按(àn)👨‍❤️‍👨照企業實際占用(yòng)土地面積繳納城(chéng)鎮土地使用稅。按(an)照财務會計制度(dù)規定，企業‼️實際繳(jiǎo)納的房産稅、城鎮(zhen)土地使用稅等稅(shuì)金在“管理費用”科(ke)目核算，免征飲水(shuǐ)工程運營管理單(dān)位自♍用的生産、辦(bàn)公用房産、土地的(de)房産稅、城鎮土地(dì)使❓用稅，不僅減輕(qing)了企業的稅收負(fù)擔🌂，而且節省了企(qi)業♊的管理費用。

免(mian)征飲水工程契稅(shui)、印花稅，降低建設(she)成本。按照通知規(guī)定☀️，對♋飲✔️水工程運(yùn)營管理單位為建(jian)設飲水工程而承(chéng)受☂️土地使用權及(ji)其簽訂的産權轉(zhuǎn)移書據，免征契稅(shui)、印花稅，與其項目(mu)用地審批結合起(qǐ)來，推動了農村飲(yǐn)水項目工程建設(shè)進程。

飲水工程新(xīn)建項目投資所得(de)“三免三減半”，鼓勵(li)企業着眼于☔久遠(yuan)。對此項優惠，企業(yè)所得稅法早就作(zuo)了明确，鼓勵和吸(xi)收更多的資金投(tou)資于公共基礎設(she)施項😍目建設。

征免(mian)政策界限分明 可(ke)操作性強

通知對(duì)享受減免稅政策(ce)優惠的飲水工程(chéng)、飲水工程運營管(guan)理☂️單位作了明确(què)。飲水工程，指為農(nong)村居民提供生活(huó)用♋水而建設的供(gong)水工程設施。飲水(shuǐ)工程運營管理單(dān)位，指負責農村飲(yǐn)水安✍️全工程運營(ying)管理的自來水公(gong)司、供水公司、供水(shuǐ)（總）站🈲（廠、中心）、村🌈集(jí)體、在民政部門注(zhù)冊登記的用水戶(hu)協會等單位。對于(yú)既向城鎮居民供(gong)水，又向農村居民(mín)供水的，依據向農(nong)村居民供水收入(ru)占總供水收入的(de)比例免征增值稅(shuì)；依據向農村居民(mín)供水量占❤️總供水(shui)量的比例免征契(qì)稅、印花稅、房産稅(shui)和城鎮土地使用(yong)稅。無法提供具體(ti)比例或所提供數(shu)據不實的，不得享(xiang)✉️受上述稅收優惠(hui)政策。因此，正确核(hé)算應稅、免稅收入(rù)至關重要。

此外，對(duì)符合條件的企業(ye)單位來說，應當及(jí)時向主🐆管國稅、地(dì)稅機關辦理減免(mian)稅備案審批手續(xù)。

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